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Descrizione Immobile

Proponiamo in vendita, nel Comune di Montepaone, in localita Paparo Sant Angelo, interessante terreno edificabile di circa 4.400 mq, con possibilita di ampliare la superficie complessiva fino a circa 7.000 mq. L area presenta una conformazione prevalentemente pianeggiante ed è inserita in un contesto residenziale in continua espansione. Il terreno è gia suddiviso in lotti da urbanizzare, con possibilita di acquistare anche singole porzioni a partire da circa 500 mq. I lotti sono inoltre serviti da strada urbanizzata, elemento che rende particolarmente agevole l accesso e la futura organizzazione dell intervento. L area dispone di un indice di fabbricabilita pari a 1 a 1, caratteristica che rende la proposta particolarmente interessante sia per il privato che desidera realizzare una propria abitazione, sia per imprese di costruzione, investitori e operatori immobiliari interessati a sviluppare un progetto residenziale piu articolato. Uno dei principali punti di forza e rappresentato dalla vista mare e dalla posizione, capace di coniugare tranquillita, vocazione residenziale e vicinanza ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, chiesa, tabacchino e diverse attivita e servizi di quartiere, all interno di una zona caratterizzata da un progressivo sviluppo urbanistico e residenziale. Caratteristiche principali Superficie disponibile iniziale circa 4.400 mq Possibilita di arrivare fino a circa 7.000 mq complessivi Terreno edificabile Indice di fabbricabilita 1 a 1 Conformazione pianeggiante Area gia suddivisa in lotti Possibilita di acquisto a partire da circa 500 mq Lotti serviti da strada urbanizzata Vista mare Contesto prevalentemente residenziale Servizi nelle immediate vicinanze Zona in continua espansione Una proposta con ottime potenzialita per la realizzazione di ville indipendenti, soluzioni bifamiliari, piccoli complessi residenziali o interventi immobiliari piu strutturati, compatibilmente con gli strumenti urbanistici e con le autorizzazioni previste. Interessante opportunita sia per privati che per imprese di costruzione alla ricerca di un area edificabile gia frazionabile, ben collegata e inserita in un contesto a forte vocazione residenziale. rif 34061