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Descrizione Immobile

In posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in locazione un ampio immobile a destinazione industriale, sviluppato su una superficie complessiva di circa 1.000 mq. l’immobile è censito in categoria D/7, destinata a fabbricati realizzati o adattati per specifiche esigenze produttive e industriali. La struttura è accessibile sia tramite rampa carrabile, ideale per l’ingresso di automezzi e per le operazioni di carico e scarico, sia attraverso comodi accessi pedonali con scale. Gli ambienti interni, caratterizzati da ampie superfici libere e da soffitti con altezza superiore ai 6 metri, offrono una notevole flessibilità di utilizzo e consentono di adattare gli spazi alle diverse esigenze organizzative e produttive. È inoltre possibile abbinare alla struttura uffici e locali commerciali di differenti metrature, con tagli indicativamente compresi tra 100 e 500 mq, creando un’unica soluzione integrata composta da area produttiva, deposito, uffici amministrativi, spazi espositivi e zona destinata al ricevimento della clientela. A servizio delle attività è disponibile anche un piazzale privato, utilizzabile per il parcheggio di automezzi, la movimentazione delle merci, il carico e scarico o come area operativa esterna. Per caratteristiche, metratura e distribuzione, l’immobile si presta a molteplici destinazioni, tra cui: deposito e magazzino per merci e attrezzature; attività di logistica e distribuzione; laboratorio artigianale o produttivo; showroom con annesso deposito; attività di commercio all’ingrosso; centro di stoccaggio e preparazione ordini per e-commerce; officina o centro di assistenza tecnica; concessionaria o esposizione di veicoli e macchinari; palestra, centro sportivo o centro di formazione; centro servizi per imprese, compatibilmente con la destinazione urbanistica e con le autorizzazioni necessarie. La possibilità di combinare spazi industriali, commerciali e direzionali rende questa proposta particolarmente interessante per aziende che necessitano di concentrare in un’unica sede produzione, deposito, amministrazione ed esposizione. Trattativa e condizioni economiche su richiesta. Sono disponibili soluzioni personalizzabili in funzione delle superfici e degli spazi accessori richiesti.