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Descrizione Immobile

Magnifica Opportunità di Crescita e Personalizzazione a Marcellinara: Capannone Industriale con Struttura Uffici Integrata Vi presentiamo un'opportunità unica per le aziende che desiderano investire in uno spazio strategico, modulabile e con un enorme potenziale di crescita. Questo capannone industriale, situato in una delle aree più logisticamente vantaggiose di Marcellinara, offre il perfetto equilibrio tra ampi spazi operativi e una posizione invidiabile, a pochi metri dall'uscita di Vena di Maida. Caratteristiche Principali e Potenziale L'immobile, di circa 800 m², si distingue per la sua flessibilità e l'architettura pensata per ottimizzare il flusso di lavoro. L'ampio locale principale è ideale per la produzione, lo stoccaggio o la logistica, offrendo uno spazio generoso e funzionale. La vera forza di questa proprietà risiede nella sua logistica esterna: un vasto piazzale privato garantisce un'area di manovra eccezionale e parcheggi dedicati, rendendo le operazioni di carico e scarico di mezzi pesanti estremamente efficienti e sicure. Un elemento distintivo e di grande valore è la zona uffici, strategicamente posizionata all'ingresso della struttura e sviluppata su un soppalco. Questo permette di avere una visione ampia e chiara di tutto il capannone, offrendo un controllo visivo diretto e una perfetta integrazione tra area direzionale e produttiva. Gli spazi interni offrono un'eccezionale opportunità di personalizzazione. Al piano terra, all'ingresso, è presente un'area dedicata all'accoglienza, una zona mensa, uno spogliatoio e un servizio igienico. Sopra, sul soppalco, si trovano tre uffici privati e un bagno. Tutti questi ambienti sono attualmente da ristrutturare, offrendo la tela perfetta per essere resi pienamente funzionali e su misura per le vostre specifiche esigenze aziendali, permettendovi di creare un ambiente di lavoro che rispecchi appieno la vostra identità e i vostri obiettivi. Posizione e Vantaggi Strategici La posizione è un vero punto di forza. Trovandosi a metà strada tra Catanzaro e Lamezia Terme, il capannone assicura un'eccellente copertura territoriale, facilitando le operazioni in tutta la regione. La vicinanza a importanti poli logistici e il facile accesso alle principali arterie stradali garantiscono un flusso di traffico costante e un'alta visibilità, inserendovi in un contesto commerciale e industriale già consolidato. Dettagli dell'Offerta: Superficie: 800 m² Logistica: Ampio piazzale per manovra e parcheggio. Interni: Locali operativi ampi e zona uffici soppalcata e personalizzabile. Non perdete l'occasione di investire in un immobile che non è solo un capannone, ma una piattaforma per la crescita e l'ottimizzazione della vostra attività, permettendovi di progettare il vostro spazio di lavoro ideale. Contattateci per scoprire come questa soluzione possa diventare il cuore pulsante del vostro successo.